コミュニケーション

やぁー今日も暑い一日でしたぁ。
夜は大花火大会があり、うちの会社で管理しているアパートの駐車場にビニールシートを敷き花火見物させた頂ました。

大家さんが招待してくれ、バーベキューや焼きそばをご馳走になり、大家さんの身内の方やアパートの入居者の方たちと一緒に楽しいひと時を過ごすことができました。

頭の上で大きく開く花火は見事なもので、その音も大迫力、久々に近くで見る花火に感激でした。
近すぎるのと風の影響で花火を包んでいる皮というのか、厚い紙の部分が雨のように降り注いできたのが気になりましたが・・・

夏の花火はやっぱりいいですね。

ここのアパートの大家さんはよく入居者の方とコミュニケーションをとっているようです。

やはりお互いコミュニケーションをとっているほうが入居率も良いようです。管理は不動産業者に任せていて入居して頂いてる方とは接触を持たないという大家さんも多く、それはそれで問題はありませんが、たまにアパートへ行き入居者の方と直接話しをすることによって「なまの声」を聞くことが出来ます。

入居者が困っていることやより快適に住んでいただくためにできることを考えるようになるのではないでしょうか。

それに家賃滞納も発生しにくくなります。入居者の方は不動産業者より大家さんに対して迷惑はかけたくないと思うものです。

貸家業はサービス業と心得、いつも入居者のことを考え（目先の収支のことばかり考えないで）入居者の立場に立って考えることが長期に渡り高い入居率を保つ秘訣だと思います。

がんばりましょうね。

Comments

ヘヤドメさんはいい大家さんと付き合っていますね。ホント大家さんが入居者の皆さんとコミュニケーションが取れているとトラブルがすくないですね。これからもよろしくお願いします。

Posted by 小家さん at 2008年07月20日 10:53